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Objektnummer
701
Preis
900.000 EUR
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/Ort
Ortasee » Omegna

Beschreibung

Villa in Omegna mit Pool – Bj. Ende 1800

in Seenähe mit Sicht auf den See   

Zufahrt zum Grundstück mit dem Auto erfolgt von der Via al Poggio durch ein schmiedeeisernes Tor. In der Via Comoli gibt es einen zweiten Eingang für Fußgänger.   

Die Villa: 3 Etagen a 90 m/2 + Keller 

Erdgeschoss (erhöht): großer Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Essbereich mit Bogenfenster, Küche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, Servicebad, zusätzliches Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines angeschlossenen Badezimmers. Zugang zum Aufzug.

P1: großer Korridor mit Zugang zum Wohnzimmer, große Küche, Doppelzimmer mit angeschlossenem Bad und Balkon, Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Balkon, Loggia und Balkon zum Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank. 

P2 (Dachgeschoss): großes Wohnzimmer mit Balkon mit Seeblick, Küche, Doppelzimmer, Bad, Schlafzimmer.

Der Zugang zu den oberen Stockwerken erfolgt durch einen internen Aufzug mit Zugang im Erdgeschoss auch von außen.

Die Innen- und Außenverkleidungen, wie Wände, Decken, Parkett, die freitragende Granittreppe und die Innentüren sind original aus der Zeit um 1900.

Die letzte Renovierung erfolgte 2010.

 

Aussen: Veranda mit Grill, Geräteschuppen / Lagerraum, 3 Garagen. 

Park: ca. 2.000 qm mit Schwimmbad 11 x 5 m mit Solarium und Technikraum.

Der Park ist mit Rasen und Zierpflanzen begrünt. Der Park ist vollständig von hohen Bäumen und Hecken begrenzt, die völlige Privatsphäre ermöglichen.

(Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich) 

Diverses:

an der Via Comoli gibt es eine zusätzliche Garage mit direktem Zugang zum Garten und zur kleinen religiösen Kapelle Santa Lucia, die sich im Besitz der Villa befindet.

Austattung:

Interner Aufzug

PVC-Fenster und Außentüren mit Doppelverglasung und Lärmschutz

Sonnenkollektoren

elektrische Rollläden

Video-Gegensprechanlage

Brennwertkessel mit Heizungsteilung in den drei unabhängigen Wohnungen.

Courtage
3 %
Kategorien
Villen
Häuser
Ferienimmobilien
Bauart
Historische Villa
Energieausweis
ja
Baujahr
1900
Wfl.
300 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Anzahl Garagen
3
Besonderheiten
Pool
Seeblick
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl

Telefon: 0041- 44 58 69 364

eMail: lkimmobilien@gmail.com

Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl

Telefon: +39 335 222 373 - +41 44 586 93 64

eMail: lkimmobilien@gmail.com

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Historische Villa
Energieausweis
ja
Baujahr
1900
Wfl.
300 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Anzahl Garagen
3
Besonderheiten
Pool
Seeblick
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