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Villa Baujahr um 1900

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Objektnummer: 701

Preis: 900.000 EUR

Angebotsart: Zu Verkaufen

Region/Ort: Ortasee » Omegna

Beschreibung

Villa in Omegna mit Pool – Bj. Ende 1800

in Seenähe mit Sicht auf den See

Zufahrt zum Grundstück mit dem Auto erfolgt von der Via al Poggio durch ein schmiedeeisernes Tor. In der Via Comoli gibt es einen zweiten Eingang für Fußgänger.

Die Villa: 3 Etagen a 90 m/2 + Keller

Erdgeschoss (erhöht): großer Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Essbereich mit Bogenfenster, Küche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, Servicebad, zusätzliches Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines angeschlossenen Badezimmers. Zugang zum Aufzug.

P1: großer Korridor mit Zugang zum Wohnzimmer, große Küche, Doppelzimmer mit angeschlossenem Bad und Balkon, Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Balkon, Loggia und Balkon zum Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank.

P2 (Dachgeschoss): großes Wohnzimmer mit Balkon mit Seeblick, Küche, Doppelzimmer, Bad, Schlafzimmer.

Der Zugang zu den oberen Stockwerken erfolgt durch einen internen Aufzug mit Zugang im Erdgeschoss auch von außen.

Die Innen- und Außenverkleidungen, wie Wände, Decken, Parkett, die freitragende Granittreppe und die Innentüren sind original aus der Zeit um 1900.

Die letzte Renovierung erfolgte 2010.

Aussen: Veranda mit Grill, Geräteschuppen / Lagerraum, 3 Garagen.

Park: ca. 2.000 qm mit Schwimmbad 11 x 5 m mit Solarium und Technikraum.

Der Park ist mit Rasen und Zierpflanzen begrünt. Der Park ist vollständig von hohen Bäumen und Hecken begrenzt, die völlige Privatsphäre ermöglichen.

(Eine weitere Bebauung des Grundstückes ist möglich)

Diverses:

an der Via Comoli gibt es eine zusätzliche Garage mit direktem Zugang zum Garten und zur kleinen religiösen Kapelle Santa Lucia, die sich im Besitz der Villa befindet.

Austattung:

Interner Aufzug

PVC-Fenster und Außentüren mit Doppelverglasung und Lärmschutz

Sonnenkollektoren

elektrische Rollläden

Video-Gegensprechanlage

Brennwertkessel mit Heizungsteilung in den drei unabhängigen Wohnungen.