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Objektnummer
704
Preis
235.000 EUR
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/Ort
Ortasee » Boleto Madonna del Sasso

Beschreibung

Ferienhaus mit Panoramasicht über den See und das Ostufer

Am Westufer des Ortasees auf einer sonnigen Hochebene in der Gemeinde Madonna del Sasso. Unterhalb des Ortes Boleto, inmitten herrlicher Natur. 

Das Haus ist sehr ruhig gelegenes, die Grundstücksgrösse beträgt ca. 4000 m/2.

Die Seeentfernung beträgt ca. 4 km. 

Das Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 qm, plus zwei überdachten Terrassen, Aussenkamin mit Grillplatz und weitere Gartensitzplätze.  

Das Haus liegt etwas erhöht mit schöner Sicht über das Grundstück mit mediterraner Bepflanzung, das Ostufer und die Berge. Das Grundstück unterhalb des Hauses ist eben mit verschiedenen Sitzplätzen, einer schönen Pergola, sowie einem Gartenhaus für Arbeitsgeräte.  

Das Haus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ess- und Schlafbereich (s. Plan) einer kleinen, geschlossene Küche, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschecke, einem W/C beim Eingang und einem kleinen Zimmer bei der Terrasse.  

Das Haus ist sehr gepflegt und sofort bewohnbar.

Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert und mit einer guten Isolation versehen. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Türen (Firma Finstral) sind neu. Rustikale Holzdecken. Elektrische Heizkörper wandhängend unter den Fenstern. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin mit Heizeinsatz und Glastür. Typische italienische Fliesen aus der Zeit, Bad gepflegt im 60-er-Jahre-Stil, elektrischer Wasserboiler.  

Zwei Autoabstellplätze befinden sich etwas oberhalb des Hauses.

Die Zufahrt zum Haus zweigt, von der Straße welche nach Boleto fu?hrt ab. Danach geht ca.150 m auf einem Waldweg bis an das eingezäunte Grundstück. Der Weg wird von einem Nachbarn mitbenutzt. Wanderwege führen hinter dem  Hausvorbei, 3 weitere Ferienhäuser  befinden sich in Sichtweite. 

Eine Erweiterung des Hauses ist möglich.

Courtage
3 %
Kategorien
Ferienimmobilien
Häuser
Bauart
Massivbau
Energieausweis
ja
Wfl.
110 m²
Grundstücksfläche
4000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Parkplätze
3
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
Blick auf Gebirge
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl

Telefon: 0041- 44 58 69 364

eMail: lkimmobilien@gmail.com

Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl

Telefon: +39 335 222 373 - +41 44 586 93 64

eMail: lkimmobilien@gmail.com

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Häuser
Bauart
Massivbau
Energieausweis
ja
Wfl.
110 m²
Grundstücksfläche
4000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Parkplätze
3
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
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