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Objektnummer
643
Preis
330.000 EUR
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/Ort
Ortasee » Pella - Roncallo

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Garten, Anteil am Privatstrand

Großzügige Doppelhaushälfte über 3 Etagen mit Garten, Zugang zum Privatstrand

in Roncallo sul Lago, einer Fraktion von Pella, auf der ruhigen Westseite des Ortasees. 

Die Doppelhaushälfte liegt in einer Privatstraße einer der begehrtesten Lagen von Pella und bietet traumhafte Ausblicke auf die Insel San Giulio, das gegenüberliegende Ufer und den Mottarone.

Grundstück ca. 400 qm, kleiner eingezäunter gepflegter Garten, schöne Freisitze, große Terrasse, asphaltierte Zufahrt, große Garage. ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich der Privatstrand der Gemeinde Roncallo, mit Liegemöglichkeiten und kinderfreundlichem Sandstrand. Eine eigene Bootsanlegestelle am Ufer von Roncallo kann über die Gemeinde vom Hauseigentümer gemietet werden.

Die dreigeschossige Doppelhaushälfte verfügt über ca. 160 qm Wohnfläche, überdachte Terrasse, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, großer Wohnbereich mit Holzkaminofen, zwei Schlafzimmer, drei Bäder, Haushaltsraum mit Therme, Gaszentralheizung. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, Baujahr 2007, ist gepflegt und sofort bezugsfertig.

Ausstattung: Doppelverglasung Holzfenster, Holzklappläden, Holzbalkendecke im DG, Keramik-Fliesenböden in allen Etagen, Granitsteintreppe, EBK mit Gasherd und Backofen, Gefrier-Kühlschrank, Geschirrspülmaschine; Waschmaschine im Heizungsraum, SAT-TV, EOLO-Internetzugang kann wieder aktiviert werden. 

Grundstück: Hanglage, Hausfront Richtung Osten, mediterrane Bepflanzung, Terrasse und Sitzplatz mit Panoramasicht auf See und das gegenüberliegende Ufer; kleines Wiesenstück neben und hinter dem Haus.

Kategorien
Ferienimmobilien
Häuser
Bauart
Massivbau
Energieausweis
ja
Baujahr
2007
Wfl.
160 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Parkplätze
2
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
Blick auf Gebirge
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl

Telefon: 0041- 44 58 69 364

eMail: lkimmobilien@gmail.com

Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl

Telefon: +39 335 222 373 - +41 44 586 93 64

eMail: lkimmobilien@gmail.com

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Häuser
Bauart
Massivbau
Energieausweis
ja
Baujahr
2007
Wfl.
160 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Parkplätze
2
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
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