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Objektnummer
640
Preis
680.000 EUR
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/Ort
Ortasee » Pella

Beschreibung

Doppelhaus mit Seesicht und Anteil am Privatstrand

Ferienhaus für zwei Familien mit Garten und Zugang zum Privatstrand

auf schönem Grundstück in Roncallo sul Lago, einer Fraktion von Pella, auf der ruhigen Westseite des Ortasees. 

Das Doppelhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen von Pella, in einer Privatstraße. Es besteht aus zwei komplett getrennten Wohneinheiten und bietet traumhafte Ausblicke auf die Insel San Giulio, das gegenüberliegende Ufer und den Mottarone. Ideal für zwei Familien oder befreundete Paare. 

Grundstück ca. 800 qm, kleiner eingezäunter und sehr gepflegter Garten, schöne Freisitze, große Terrasse, asphaltierte Zufahrt und 2 Pkw-Abstellplätze vor dem Haus, 2 große Garagen. Anteil am Privatstrand mit Liegemöglichkeiten, kinderfreundlicher flacher Sandstrand, ca. 2 Gehminuten entfernt. Eine eigene Bootsanlegestelle für Roncallo kann von Hauseigentümern gemietet werden.

Das dreigeschossige Doppelhaus verfügt über ca. 320 qm Wohnfläche, eine über die ganze Hausbreite verlaufende überdachte Terrasse, zwei Wohn-/Essbereiche mit offener Küche, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, sechs Bäder, zwei große Garagen, Gaszentralheizung, Anteil am Privatstrand in Roncallo. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, Baujahr 2007, ist sehr gepflegt und sofort bezugsfertig. 

Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Duschbad im 1. Stock; großer Wohnbereich mit Holzkaminofen, Wannenbad, Haushaltsraum mit Heizung und Waschmaschine sowie Garage im EG; zwei Schlafzimmer und Duschbad im DG. 

Ausstattung: Doppelverglasung Holzfenster, Holzklappläden, Holzbalkendecke im DG, Keramik-Fliesenböden in allen Etagen, Granitsteintreppe, beide EBK mit Gasherd und Backofen, Gefrier-Kühlschrank, Geschirrspülmaschine; Waschmaschine im Heizungsraum, SAT-TV.

Grundstück: Hanglage, Hausfront Richtung Osten, mediterrane Bepflanzung, Terrasse und Sitzplatz mit Panoramasicht auf See und das gegenüberliegende Ufer; kleines Wiesenstück neben und hinter dem Haus mit Azaleen, Glyzinie, Jasmin, Rosen, Obstbäume und Hortensien.

Courtage
3 %
Kategorien
Bauart
Massivbau
Energieausweis
ja
Baujahr
2007
Wfl.
320 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Garagen
2
Anzahl Parkplätze
2
Entfernung See
200 m
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl

Telefon: 0041- 44 58 69 364

eMail: lkimmobilien@gmail.com

Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl

Telefon: +39 335 222 373 - +41 44 586 93 64

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3 %
Kategorien
Bauart
Massivbau
Energieausweis
ja
Baujahr
2007
Wfl.
320 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Garagen
2
Anzahl Parkplätze
2
Entfernung See
200 m
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
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