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Objektnummer
595
Preis
170.000 EUR
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/Ort
Ortasee » Alzo - Pella

Beschreibung

Auf dem Sonnenbalkon des Ortasees

In einem restaurierten Palazzo aus dem 18. Jh. mit Traumblicken auf den Ortasee und die Insel San Giulio

Ruhig und zentral gelegenes 3-Zimmer-Apartment auf 2 Etagen

am Westufer in Alzo, einer Fraktion von Pella, auf dem Sonnenbalkon des Ortasees. Mit Terrasse und Garten. Entfernung zum See ca. 1 km.

Das zweigeschossige Apartment verfügt über ca. 117 qm reine Wohnfläche, eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zwei separate Eingänge. Das Objekt lässt sich in zwei Wohneinheiten teilen. Erstbezug nach behutsamer und geschmackvoller Renovierung.

Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und großem, offenem Kamin mit original Granitumrandung, Zugang zum Garten über die Terrasse sowie Zugang zum Souterrain mit halbovalem, in terracotta und zartgelb gehaltenem Duschbad und einem großzügigen Schlafzimmer oder Wohnraum. Die sparsam sichtbare Natursteinmauer schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Über den Flur im EG erreichen Sie den separaten Wohntrakt mit Duschbad und einem Schlafzimmer und der Möglichkeit im Vorraum eine EBK zu installieren.

Ausstattung: Doppelverglasung Kunststofffenster, Klappläden in Eisen, original Granitboden im Wohn-Essbereich und großer offener Kamin, hochwertige Holztüren, Gas-Zentralheizung. Die Bäder sind in hochwertigem rosa Granit gehalten, schönes Gewölbe im Souterrain, terracottafarbene Steinzeugfliesen.

Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, deren Besitzer größtenteils nur am Wochenende und in den Sommermonaten das Haus bewohnen. Die Anlage öffnet sich über ein wunderschönes, gepflegtes Rasengrundstück mit Natursteinmauer zum See. Unverbaubarer Blick auf See, Insel das gegenüberliegende Ufer und auf Orta San Giulio. Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum und kann mitbenutzt werden. Parkplätze direkt am Haus auf der Straße oder dem ca. 50 m entfernten öffentlichen Parkplatz. Tabacchi, Bar (Neueröffnung steht an), Feinkostladen, Bank, Apotheke, Post und Circolo (einfaches Gasthaus, noch im Umbau) fußläufig zu erreichen.

Die Via Durio ist verkehrsberuhigt und wird nur von Anliegern genutzt. Zum Be- und Entladen kann man durch das schöne schmiedeeiserne Tor bis direkt vor den Eingang fahren und kurzzeitig parken.

Courtage
3 %
Kategorien
Ferienimmobilien
Wohnungen
Bauart
Historische Villa
Energieausweis
in Arbeit
Baujahr
18 Jh
Wfl.
117 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Entfernung Nahverkehr
100 m
Entfernung Flughafen
46 km
Entfernung See
1 km
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl

Telefon: +39 334 919 1983 +41 44 586 93 64 +506 8824 7389

eMail: lkimmobilien@gmail.com

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3 %
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Wohnungen
Bauart
Historische Villa
Energieausweis
in Arbeit
Baujahr
18 Jh
Wfl.
117 m²
Grundstücksfläche
0 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Entfernung Nahverkehr
100 m
Entfernung Flughafen
46 km
Entfernung See
1 km
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
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