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Objektnummer
594
Preis
250.000 EUR
Angebotsart
Zu Verkaufen
Region/Ort
Ortasee » Alzo Pella

Beschreibung

Wohnung in einem restaurierten Palazzo aus dem 18. Jh.

3-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und ca. 1.000 qm Hanggrundstück in Alzo

In einem restaurierten Palazzo aus dem 18. Jh. mit Traumblicken auf den Ortasee und die Insel San Giulio.

Ruhig und zentral gelegenes 3-Zimmer-Apartment in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses

am Westufer in Alzo, einer Fraktion von Pella, auf der Sonnenterrasse des Ortasees, mit großem seeseitigen Balkon, kleinem Balkon zur Straße und Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein 1.000 qm Hanggrundstück. Entfernung zum See ca. 2 km.

Das Apartment verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und Duschbad mit kleinem Balkon, einen seeseitigen, ca. 27 qm großen Balkon und einen ca. 16 qm großen Kellerraum. Erstbezug nach behutsamer und geschmackvoller Renovierung. Viele schöne und im  original erhaltene Details.

Der Zugang zum Apartment erfolgt über ein überdachtes Treppenhaus und über den Balkon. Schöner Wohnbereich mit offenem Kamin, Durchgang zur Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zum Nord-Schlafzimmer mit Fenster zur Straße. Von hier blickt man in die gegenüberliegenden mediterran bepflanzten Gärten der Villen und hinauf auf die Madonna del Sasso. Das West-Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, Duschbad und in die Küche.

Ausstattung: Außenwandisolation, hochwertige Alufenster, grau lackierte Eisenklappläden, terracottafarbene Steinzeugfliesen im gesamten Apartment, offener Kamin, hochwertige Holztüren, Gas-Zentralheizung. Granitwaschtisch im Bad, hochwertige Badarmaturen und wandhängende Objekte, hellgrauer Granitbelag und schön restaurierte original Rankgitter auf dem Balkon.

Hochwertige moderne Einbauküche, komplett möbliert: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer. 

Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, deren Besitzer größtenteils nur am Wochenende und in den Sommermonaten das Haus bewohnen. Die Anlage öffnet sich über ein wunderschönes, gepflegtes Rasengrundstück mit Natursteinmauer zum See. Unverbaubarer Blick auf See, Insel das gegenüberliegende Ufer und auf Orta San Giulio. Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum und kann mitbenutzt werden. Das zur Wohnung gehörende Hanggrundstück liegt unterhalb des Gemeinschaftseigentums.

Parkplätze direkt vor dem Haus auf der Straße oder dem ca. 50 m entfernten öffentlichen Parkplatz. Tabacchi, Bar (Neueröffnung steht an), Feinkostladen, Bank, Apotheke, Post und Circolo (einfaches Gasthaus, noch im Umbau) fußläufig zu erreichen.

Die Via Durio ist verkehrsberuhigt und wird nur von Anliegern genutzt. Zum Be- und Entladen kann man durch das schöne schmiedeeiserne Tor in den kleinen Hof fahren und kurzzeitig parken.

Courtage
3 %
Kategorien
Ferienimmobilien
Wohnungen
Bauart
Natursteinbau
Energieausweis
in Arbeit
Baujahr
18 Jh.
Wfl.
78 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Entfernung Nahverkehr
100 m
Entfernung Flughafen
46 km
Entfernung See
1 km
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
Ihr Ansprechpartner

Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl

Telefon: 0041- 44 58 69 364

eMail: lkimmobilien@gmail.com

Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl

Telefon: +39 334 919 1983 +41 44 586 93 64 +506 8824 7389

eMail: lkimmobilien@gmail.com

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Natursteinbau
Energieausweis
in Arbeit
Baujahr
18 Jh.
Wfl.
78 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Entfernung Nahverkehr
100 m
Entfernung Flughafen
46 km
Entfernung See
1 km
Besonderheiten
Heizung
Kamin
Seeblick
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