Haus am Ortasee mit zauberhafter Seesicht
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Zu verkaufen
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450'000.- EURO
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| Ort |
Pettenasco- Pratonungo |
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| Wohnfläche |
140 + Terrassen m² |
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| Grundstückfläche |
ca. 1000m2 |
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| Nahverkehr, Entfernung |
1000 m |
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| Beschreibung |
Die Ferienvilla Bj. 1996/98 liegt an sonniger Aussichtslage im oberen Teil der Urbanisation. Von allen Zimmern, Balkon und Grundst6ück besteht eine phantastische Seesicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m/2 plus ca. 60 /2 zum Teil überdachte Terrassen
Erdgeschoss: Hier befindet sich die Diele mit der Innentreppe. Ein grosses Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Ein weiterer Raum mit Bad und Anschlussmöglichkeiten für den Einbau eine Küche. Auch von hier besteht b ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss eine kleine Waschküche, der Heizungsraum und die Garage.
Der I Stock ist über die Innen- wie über die Aussentreppe erreichbar. Hier befinden sich auf der West- wie der Südseite grosse überdachte Terrassen mit freier, unverbaubarer Seesicht. Der Wohnbereich besteht aus der Einbauküche mit Essplatz und dem Wohnraum mit offenem Kamin. Von allen Räumen besteht Zugang zu den Terrassen und zum Garten.
Im 2. Stock unter dem Dach befindet sich ein grosses Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres Gästezimmer und ein Badezimmer.
Ausstattung:
Grosse ganz zu öffnende Terrassentüren, Isolierverglasung, pflegeleichte Keramik Fussbodenbelege, auch im Aussenbereich. Gas-Zentralheizung, offener Kamin
Fussbodenheizung, Alarmanlage, Zentralstaubsaugeranlage, Sat-TV,
Sonstiges:
Schön angelegter Garten mit Rasenflächen, und diversen Sträuchern. Auf der Rückseite des Hauses beginnt der Wald.
Anteil an der Gemeinschaftsanlage mit grossem geheizten Schwimmbad, Parkplätzen. Die Strassen in der Anlage sind asphaltiert und beleuchtet.
Pratolungo die zur Pettenasco gehörende Fraktion liegt 2,5 km oberhalb des Sees, sonnig und ruhig zwischen Wiesen und Wäldern, mit zauberhafter Panoramasicht über den mittleren Teil des Sees und die Berge. Pettenasco verfügt über eine gute Infrastruktur, Bahnstation, Hotels, Badestrand, Sportboothafen. Vielseitige Sportmöglichkeiten. Tennis, Wassersport aller Art. Golf ist auf mehreren Plätze in unmittelbarer Nähe möglich.
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| Ansprechpartner |
Lothar Kahl Immobilien CH
Lothar Kahl
Tel: 0041- 44 58 69 364
E-Mail: kahl@cwmail.ch |
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Die Lage - Sicht vom Westufer |
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freie unverbaubare Seesicht vom Haus und der Terrasse |
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Küche - Essbereich |
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grosse überdachte Terrasse |
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Wohnraum mit Zugang zu den Terrassen auf der Süd- und Westseite |
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Kaminecke |
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Grosses Schlafzimmer mit Bad |
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Schlafzimmer - Zugang zur Terrasse und Garten |
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Eingangsbereich - Diele |
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Wohn/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse |
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Badezimmer oben |
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Schlafzimmer |
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Ansicht Südseite |
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Sicht vom Haus |
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