GELEGENHEIT Baugrundstück am Ortasee . Seezugang
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Zu verkaufen
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230'000.- EURO
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| Einkaufsmöglichkeiten, Entfernung |
1000 m |
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| Beschreibung |
Voll erschlossenes Baugrundstück am Westufer des Sees mit Seesicht und Anteil am Privatstrand. Die Bewilligung für ein Zweifamilienhaus liegt vor. s. Pläne
Am Westufer des Sees, in der kleinen, zur Gemeinde Pella gehörenden Fraktion Roncallo, 1 km von Pella und 1,5 km von San Maurizio d` Opaglio entfernt.
Roncallo ist eine ruhige Villen- und Wohnzone und liegt idyllisch zwischen grünen Wäldern und dem See. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Banken, befinden sich in San Maurizio und Pella. Vielfältige Sportmöglichkeiten wie, Segeln, Surfen, Motorboot fahren, Tennis, Reiten und Golf sind hier möglich. Ein Sportboothafen mit allen Einrichtungen sowie Tennisplätze befindet sich in Pella. Golf kann auf 3 nahe gelegenen Plätzen (18 und 27 Loch) gespielt werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegt an erhöhter, ruhiger Lage am Ende der Bebauung mit freier unverbaubarer Sicht auf den See und Pella. Die Seeentfernung beträgt ca. 300 Meter.
Das Grundstück kann mit einem Haus/Villa von ca. 250 m/2 bebaut werden.
Alle Baubewilligungen für ein Doppelhaus liegen vor (s. Pläne). Das Projekt kann den Bedürfnissen und Vorstellungen des Käufers angepasst werden. Die Urbanisationskosten wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis enthalten.
Gute Zufahrt., Wasser, Strom, Kanalisation, Telefonanschluss direkt am Grundstück.
Anteil am nahe gelegenen Privatstrand
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| Dokumente |
 Plan Grundstück |
| Plan 1 - Erdgeschoss |
| Plan 2 Wohnebene |
| Plan 3 Dachgeschoss |
| Ansichten - Seeseite |
| Ansicht Strassenseite |
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| Ansprechpartner |
Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl
Piazza Motta
28010 Pella NO
Tel: +390322 969675 - 0041445869364
E-Mail: kahl@cwmail.ch |
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Sicht von Pella auf Roncallo |
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Privatstrand |
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Privatstrand |
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