Natursteinhaus am Ortasee -Liebhaberobjekt
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Zu verkaufen
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265'000.- EURO
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| Ort |
Boleto - Madonna del Sasso |
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| Grundstückfläche |
160000m2 |
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| Einkaufsmöglichkeiten, Entfernung |
2000 m |
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| Beschreibung |
Am Westufer des Ortasees in sonniger Halbhöhenlage 600 m.ü.d.M. in einem kleinen Seitental, zwischen den Orten Arto und Boleto. Die Seeentfernung beträgt ca. 5 km.
Das Rustico liegt inmitten unverfälschter Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen mit schöner Sicht Sicht in das Tal. Die unterhalb des Rusticos liegenden Wiesen werden durchflossen von einem Bach mit kristallklarem Wasser. Kleiner Teich mit Amphibien, viele seltene Pflanzen- Tier- und Vogelarten sind hier anzutreffen. Ein Paradies für Naturliebhaber.
Das 3 – stöckige Natursteingebäude (ehemaliger Stall) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m/2. und wurde vor einigen Jahren vom jetztigen Eigentümer vollständig, von Grund auf restauriert und komfortabel ausgebaut. Der rusticale Charakter des Gebäudes wurde bewusst beibehalten.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Gästezimmer mit einem grossen Badezimmer (NEU). Im aussen angebauten Teil befindet sich die Zentralheizung, ein W.C. und einAbstellraum, auf der Rückseite des Hauses zum Hang hin ein grosser Keller.
Im ersten Stock über die Innentreppe erreichbar liegt der gemütliche Wohnraum mit rustikaler Holzbalkendecke und Kaminofen.
Im zweiten Stock unter dem Dach befindet sich ein grosses Wohn/Schlafzimmer mit Holzfussboden und alter Balkendecke und ein komfortables Badezimmer.
Ausstattung: Wasser, Strom, Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss Keramikböden. Im ersten und zweiten Stock Holzböden. Holzdecken, massive Holzfenster und Türen, Isolierverglasung.
Zufahrt bis ans Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Strasse. Die Zufahrt zum Haus über eine private zur Liegenschaft gehörende Strasse. Div. Autoabstellplätze beim Haus.
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| Ansprechpartner |
Lothar Kahl Immobilien
Lothar Kahl
Piazza Motta
28010 Pella NO
Tel: +390322 969675 - 0041445869364
E-Mail: kahl@cwmail.ch |
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Wohnküche Sicht vom Eingang |
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Küche Erdgeschoss |
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Schlafzimmer Erdgeschoss mit Bad |
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Bad Erdgeschoss |
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Wohnraum 1 Stock |
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Wohnraum 2. Stock |
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Wohn/Schlafraum |
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Sicht Richtung Westen |
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Bad 2. Stock |
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Die Rückseite vom Weg aus |
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Die rustikale Südseite |
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Zu Besuch "Michael Schanze" |
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